プラウド川名駒方

  • 愛知県名古屋市昭和区駒方町二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
8,798万円
73.2万円/㎡
相場
8,852万円
73.6万円/㎡
7,062
8,256
9,449
10,643
AI査定結果
推定相場価格
8,852万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,256万円〜9,449万円
68.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド川名駒方
8,798万円（73.2万円/㎡）/ 7階 / 120.25㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/288,798万円73.2万円7階 120.25㎡ 3LDK+S南西
2026/05/258,798万円73.2万円7階 120.25㎡ 3LDK南
2026/05/148,798万円73.2万円7階 120.25㎡ 4LDK南西
2026/05/108,980万円74.7万円7階 120.25㎡ 3LDK南
2026/05/026,280万円66.9万円6階 93.91㎡ 3LDK+S南
2026/03/116,480万円69.0万円6階 93.91㎡ 3LDK+S南
2026/01/114,100万円53.3万円1階 76.96㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
プラウド川名駒方
名古屋市昭和区駒方町二丁目
川名駅6分 8,798万円73.2万円120.25㎡3LDK+S7階 / 7階建 南西2005年30戸RC
2025/05/25グランステイツ御器所北山
名古屋市昭和区北山町三丁目
御器所駅4分 4,980万円55.0万円90.49㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年34戸RC
2026/03/24D’クラディア桜山
名古屋市昭和区桜山町五丁目
桜山駅2分 5,480万円60.3万円90.9㎡3LDK15階 / 15階建 南2005年44戸SRC
2025/09/03プレミアムレジデンス川名本町
名古屋市昭和区川名本町六丁目
川名駅3分 6,490万円59.4万円109.35㎡4LDK5階 / 6階建 -2008年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.2%下落、名古屋市昭和区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して2.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.5万円/㎡
前年比-19.2%
名古屋市昭和区
71.2万円/㎡
前年比+19.5%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド川名駒方
所在地愛知県名古屋市昭和区駒方町二丁目
交通名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩6分
築年月2005年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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